Projekt rodinného domu musíte doplniť pred podaním žiadosti o stavebné povolenie o dôležitý dokument - Projekt osadenia domu na pozemok, ktorý vždy rešpektuje príslušné územné rozhodnutie pre daný stavebný pozemok a odstupové vzdialenosti od susedných pozemkov (objektov). Prípadné projekty žúmp, ČOV, drenážou atď. Sa rieši individuálne po prerokovaní na stavebnom úrade.
Projekt osadenia domu na pozemok rieši:- umiestnenia rodinného domu, ako polohu na pozemku, tak aj výškovo
- zásady organizácie výstavby na danom pozemku
Ak Vám niektorý z podkladov chýba, stačí povedať. Zaistíme alebo poradíme, ako sa dostať k presnému zoznamu dotknutých správcov sietí ak ďalším nutným podkladom pre spracovanie projektu osadenie domu.
Projekt osadenia domu obsahuje:- technickú správu, zásady organizácie výstavby
- situáciu širších vzťahov
- koordinačné situáciu v mierke 1: 200 so zakreslením objektov, prípojok na siete a prístupové komunikácie
Pred začatím stavebného konania potrebujete hneď niekoľko dôležitých dokumentov naraz.
Podklady pre spracovanie projektu:
- zameranie pozemku - výškopis a polohopis
- informácie o ochranných pásmach (vrátane podmienok ich správcov)
- územný plán danej lokality - Regulatíva
- miesta pripojenia na inžinierske siete
- výsledok merania radónu
- predstava umiestnenie domu na pozemku
- poloha domov na susedných pozemkoch
- spôsob likvidácie dažďovej vody
- vedenie všetkých inžinierskych sietí:
- vodovod
- kanalizácie (splašková, dažďová)
- elektro
- O2
- plyn
- elektronické káble
Ak niektoré podklady nemáte, alebo neviete kde a ako ich zohnať, radi všetko zaistíme alebo poradíme.Presný zoznam dotknutých správcov sietí a prípadný zoznam ďalších potrebných podkladov pre spracovanie projektu osadenie domu na pozemok spresní príslušný stavebný úrad v mieste výstavby rodinného domu.
V prípade zistenia chýbajúcich podkladov Vám radi poradíme, ako ich získate. Do poznámky v objednávkovom formulári uveďte, že máte záujem o zaslanie samostatnej ponuky na zabezpečenie týchto podkladov.
Každé z 5 paré Projektu osadenia domu obsahuje:
- technickú správu
- zásady organizácie výstavby
- situáciu širších vzťahov
- koordinačné situáciu v mierke 1: 200 so zakreslením objektu, prípojok na siete a prístupové komunikácie
- výkres požiarno nebezpečných priestorov
Termín zaslania projektu:
Projektu osadenia domu na pozemok je
min. 20 pracovných dní odo dňa obdržania všetkých potrebných podkladov pre spracovanie projektu a uhradení zálohy (ak nie je uvedené inak).
